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리얼티인컴 주가 전망: 역대 최저 수익률 스프레드와 투자 리스크 리얼티인컴 주가 전망: 역대 최저 수익률 스프레드와 투자 리스크Realty Income Corporation의 현황과 수익률 스프레드 분석Realty Income Corporation(NYSE:O)은 월 배당으로 유명한 대표적인 상업용 부동산 REIT이다. 그러나 최근 리얼티인컴의 수익률 스프레드(yield spread)가 지난 20년 중 가장 낮은 수준을 기록하고 있어 투자자들의 주의가 필요한 상황이다.수익률 스프레드란 O 주식의 배당 수익률과 무위험 이자율(10년 만기 미국 국채 수익률로 대표됨) 간의 차이를 의미한다. 이 지표는 투자자들이 무위험 자산 대비 얼마나 추가적인 리스크 프리미엄을 요구하는지를 나타내는 중요한 지표다.[리얼티인컴 수익률 스프레드 추이]현재 O의 수익률 스프레드는 1.256%.. 2024. 9. 3.
리얼티 인컴, 업계 최대 규모와 포트폴리오 다각화로 성장 지속 회사 소개  리얼티 인컴은 1969년 설립된 미국 샌디에고 소재 리츠(REITs)로, 순자산가치 기준 업계 최대 규모를 자랑한다. 약 11,700개에 달하는 대규모 상업용 부동산 포트폴리오를 보유하고 있으며, 소매와 레저, 산업, 농업, 데이터 센터 등 다양한 자산에 투자하고 있다. 포트폴리오의 안정성과 성장성 전통적 리츠 자산인 호텔/카지노, 유통 부문에서 Bellagio, Wynn Encore Boston Harbor, Carrefour, Sainsbury's, Decathlon 등 우량 자산을 다수 보유하며 안정성을 도모하고 있다. 아울러 수직농법 기업 Plenty, 데이터센터 리츠인 Digital Realty 등 신규 투자처 발굴을 통해 성장 동력도 확보해 나가는 중이다. 유망 기업들과 전략적 파.. 2024. 5. 16.

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