리츠2 리츠 시장 전망: 인플레이션 대응과 배당 성장성 REIT 시장 동향 및 주요 변화부동산 투자신탁(REIT) 시장은 최근 연방준비제도(Fed)의 금리 인하 전망과 함께 새로운 국면을 맞이하고 있다. 코로나19 팬데믹과 급격한 금리 인상으로 어려움을 겪었던 REIT 섹터가 반등의 기회를 모색하고 있다.[REIT 성과 vs S&P 500 (5년)]REIT 시장의 주요 변화:팬데믹 초기: 상업용 부동산 봉쇄로 인한 급락제로 금리 시기: 강한 반등 (채권 대체 효과)금리 인상기: 큰 폭의 하락세최근: Fed의 50bp 금리 인하 전망으로 반등REIT 시장의 변동성은 금리 정책과 밀접한 관계가 있음을 알 수 있다. 특히 최근의 반등은 금리 인하 기대감에 기인한 것으로 보이나, 이는 동시에 경기 침체에 대한 우려도 반영하고 있다는 점에서 양날의 검이 될 수 있다... 2024. 10. 21. 미국 리츠 투자 전략: 금리 인하와 3대 유망 섹터 미국 리츠 투자 전략: 금리 인하와 3대 유망 섹터금리 동결과 REIT 시장 전망연방준비제도(Fed)는 최근 기준금리를 약 5.3% 수준으로 동결했다. 이에 따라 시장의 관심은 9월 18일로 예정된 다음 FOMC 회의로 옮겨갔다. 현재 많은 전문가들은 9월에 금리 인하가 시작될 것으로 예상하고 있으며, 연말까지 2-3차례의 추가 인하 가능성도 제기되고 있다.[REIT vs S&P 500 성과 비교]이러한 금리 인하 기대감으로 많은 REIT 종목들이 이미 랠리를 시작했다. 그러나 여전히 많은 REIT들이 저평가 상태에 있어 추가적인 상승 여력이 있는 것으로 분석된다.금리 인하 사이클은 일반적으로 REIT 섹터에 긍정적인 영향을 미친다. 이는 REIT의 자금 조달 비용 감소와 함께 상대적으로 높은 배당 수익.. 2024. 8. 28. 이전 1 다음
