CDP1 경기 불확실성 속 빛나는 '미션 크리티컬' 리츠 경기 불확실성이 고조되면서 투자자들은 안정적인 자산에 대한 관심이 높아지고 있다. 이런 가운데 실물 자산인 리츠(REITs) 중에서도 필수 인프라 성격의 '미션 크리티컬(Mission Critical)' 리츠가 주목받고 있다. 미션 크리티컬 리츠는 장기 임차인을 바탕으로 안정적인 현금흐름을 얻을 수 있고, 배당수익률도 높은 편이어서 투자 매력도가 크다. 대표적으로 5G 통신 타워, 데이터센터, 국방/정부용 오피스, 바이오 테크 연구소 등 꼭 필요한 인프라 자산에 투자하는 리츠들이 이에 해당한다. 이런 자산은 장기 임차인을 확보하기 용이하고, 디폴트 위험도 낮다는 장점이 있다. American Tower (AMT): 5G 성장 수혜 기대되는 통신 타워 리츠 AMT는 미국 최대 통신 타워 리츠로, 전 세계.. 2024. 5. 29. 이전 1 다음